WOZ waarde van de gemeente Oss ontvangen?
Als huiseigenaar in Oss ontvang je jaarlijks een belangrijke brief van de gemeente: de WOZ beschikking. In deze brief vind je de WOZ waarde van jouw woning. Dit is een schatting van de gemeente wat jouw huis waard is. Deze WOZ waarde bepaalt de hoogte van belasting die je moet betalen. Bij een hogere WOZ waarde betaal je dus meer belasting.
In sommige gevallen maakt de gemeente Oss een te hoge inschatting van de WOZ waarde, waardoor je eigenlijk te veel belasting betaalt. Daarom is het erg belangrijk om de WOZ waarde van jouw woning goed te controleren. Zo voorkom je dat je onnodig veel belasting betaalt en bespaar je al snel honderden euro’s per jaar.
Wil je bezwaar maken tegen de WOZ waarde van jouw woning in Oss? Dat kan! JUIST maakt namens jou bezwaar bij de gemeente Oss. Wij hebben al veel WOZ waarden weten te verlagen in Oss en staan klaar om dit ook te doen voor jou.
Wanneer kun je WOZ bezwaar maken in Oss?
Huiseigenaren in Oss ontvangen in de eerste 12 weken van het jaar een beschikking met daarin de WOZ waarde van hun woning, opgesteld door de gemeente. Nadat je deze beschikking hebt ontvangen, heb je 6 weken de tijd om bezwaar te maken tegen een te hoge WOZ waarde.
Hoe wordt de WOZ waarde in Oss vastgesteld?
De WOZ waarde wordt jaarlijks vastgesteld op de zogenaamde waardepeildatum. Op die dag stelt de gemeente Oss de WOZ waarde van alle woningen in Oss vast. Bij het bepalen van de WOZ waarde wordt er rekening gehouden met verschillende factoren. De gemeente kijkt naar de verkoopprijzen van woningen die recent in de buurt zijn verkocht en naar de prijzen van vergelijkbare woningen in de buurt. Jouw WOZ waarde wordt aan de hand van deze informatie bepaald. Dit gebeurt automatisch. Omdat dit automatisch gaat, leidt het wel eens tot een te hoge waardebepaling. Je betaalt dan te veel belasting. Check daarom jouw WOZ waarde en maak bezwaar via JUIST.
WOZ waarde in Oss opvragen
Wil je de WOZ waarde van jouw woning in Oss opvragen? Dit doe je gemakkelijk via het WOZ waardeloket. In de zoekbalk kun je jouw adres invoeren en vind je jouw huis inclusief de WOZ waarde.
Wil je weten hoe de WOZ waarde van jouw woning in Oss is berekend? Vraag dan het taxatieverslag op bij de gemeente. In dit verslag zie je precies hoe de gemeente de waarde van jouw woning heeft bepaald.
Denk je dat de WOZ waarde van jouw huis te hoog is? Via JUIST maak je gratis bezwaar. Start de WOZ-scan en wij gaan direct voor je aan de slag.
Zo werkt het.
Veelgestelde vragen
Is niet alles duidelijk of twijfel je nog over iets? Dan vind je hiertussen hopelijk het antwoord dat je zoekt.
Bekijk alle veelgestelde vragen- Als je WOZ-bezwaar maakt via JUIST, dan is de vergoeding van de gemeente voor ons bedoeld. Wij bieden jou namelijk WOZ rechtshulp. De gemeente betaalt daarvoor een vergoeding aan jou. Daarom sturen wij je na de uitspraak op bezwaar een factuur ter hoogte van het bedrag van de proceskostenvergoeding die de gemeente aan jou betaalt.
- Het is zeker mogelijk om zelf bezwaar te maken. Vaak heeft een particulier echter niet voldoende kennis in huis om de waardebepaling te beoordelen. Wij zijn specialist in WOZ-zaken en hebben veel taxatietechnische en juridische kennis in huis om jou gedurende de hele procedure het werk uit handen te nemen. Zo heb je zelf geen werk aan de, toch vaak ingewikkelde en tijdrovende, procedure en word je niet overrompeld door jouw gemeente. Je kunt de hele procedure altijd online volgen en wij houden je gedurende het hele proces op de hoogte.
- Nee. Maak je bezwaar omdat je vindt dat de waarde lager hoort te zijn, dan kan dat niet leiden tot een hogere WOZ-waarde dan de oorspronkelijke waarde.
- Om de procedure te starten hebben wij een getekende machtiging en een kopie van het aanslagbiljet nodig. Daarnaast vragen wij om gegevens over de woning, zoals de staat van de woning, leeftijd van de keuken, badkamer en toilet, en de aanwezigheid van eventuele bijgebouwen.
- Ja, je kunt de procedure te allen tijd volgen door online in te loggen in jouw dossier. Op onze website vind je bovenaan ”Mijn dossier” terug. Mocht je dan nog vragen hebben, dan kun je altijd even contact met ons opnemen.