Van uw gemeente BsGW ontvang u ieder jaar een WOZ beschikking met de nieuwe WOZ waarde van uw woning. Hierin staat de geschatte waarde van uw woning en daar betaalt u belasting over.
Soms kan het gebeuren dat de WOZ waarde te hoog is ingeschat. Je betaalt dan te veel belasting. Het is daarom van belang om de WOZ waarde van jouw woning goed te controleren. Zo voorkom je dat je te veel belasting betaalt en kunt u soms tot honderden euro’s per jaar besparen.
De WOZ waarde is van invloed op o.a. de volgende belastingen:
Onroerendezaakbelasting
Waterschapsbelasting
Inkomstenbelasting (eigenwoningforfait)
Erf- en schenkbelasting
Verhuurderheffing
JUIST helpt je met het controleren van jouw WOZ aanslag. Indien de WOZ waarde te hoog is vastgesteld dienen wij een bezwaarschrift voor je in. Ook in de gemeente BsGW hebben wij al vele WOZ waarden weten te verlagen.
Bezwaar maken = gratis
Een WOZ bezwaar indienen is helemaal gratis.
Eenvoudig
Al ruim 18 jaar helpen wij met het indienen van bezwaarschriften.
BsGW is een belastingsamenwerking en voert namens de volgende gemeenten de heffingen en invorderingen van lokale belastingen uit: Beek, Beekdaelen, Beesel, Bergen, Brunssum, Echt-Susteren, Eijsden-Margraten, Gennep, Gulpen-Wittem, Heerlen, Kerkrade, Landgraaf, Leudal, Maasgouw, Maastricht, Meerssen, Nederweert, Peel en Maas, Roerdalen, Roermond, Simpelveld, Sittard-Geleen, Stein, Vaals, Valkenburg aan de Geul, Venlo, Voerendaal en Weert. Ook stelt BsGW de hoogte van de WOZ waarden vast.
In iedere gemeente krijgt een een huizenbezitter in de eerste 12 weken van het jaar de beschikking met de WOZ waarde. De WOZ waarde, wat staat voor Waardering Onroerende Zaken, is een inschatting van de actuele waarde van jouw woning.
Let op: nadat je de beschikking heeft ontvangen, heb je 6 weken de tijd om bezwaar te maken tegen een te hoge WOZ waarde.
Hoe wordt de WOZ waarde in BsGW vastgesteld?
De WOZ waarde wordt ieder jaar op een vaste datum opgesteld. Dit wordt ook wel de waardepeildatum genoemd.
Bij het vaststellen van de WOZ waarde wordt er gekeken naar meerdere factoren, zoals verkoopprijzen van huizen die onlangs in de buurt verkocht zijn en de prijzen van vergelijkbare woningen. Het vaststellen van de WOZ waarde is een geautomatiseerd proces, waardoor het vaak voorkomt dat de WOZ waarde van een woning te hoog wordt geschat. Je betaalt dan dus te veel belasting, wat in sommige gevallen kan oplopen tot honderden euro’s per jaar.
JUIST helpt je bij het indienen van een WOZ bezwaar.
WOZ waarde BsGW opvragen
Ben je benieuwd wat de WOZ waarde van jouw woning is? Je kunt deze opzoeken in het WOZ waardeloket. Op de website kun je jouw huis opzoeken en zie je wat de WOZ waarde is. In het taxatieverslag kun je lezen op welke manier de WOZ waarde is vastgesteld.
Denk je dat de WOZ waarde van jouw woning te hoog is? Maak gratis WOZ bezwaar via JUIST en dan gaan wij voor jou aan de slag.
Zo werkt het.
1. Check
De eerste stap zet jij. Je checkt via onze website eenvoudig of jouw WOZ waarde klopt. Als uit de check blijkt dat de waarde niet juist is, kun je bezwaar maken. Dan nemen wij het van je over.
2. Bezwaar
Wij maken bezwaar voor jou. Daarvoor hebben we een machtiging en informatie over jouw woning nodig. Wij onderbouwen jouw bezwaar met argumenten. Zo is de kans op een succesvol bezwaar maximaal.
3. Bespaar
De gemeente BsGW doet uitspraak. We lichten de beslissing van de gemeente toe. In veel gevallen wordt jouw WOZ verlaagd. Dat betekent dan weer een besparing op jouw belasting.
Uitstekend werk geleverd
Juist heeft al het werk uit handen genomen en geregeld dat mijn woz aanslag aangepast moet worden naar een reële waarde.
Top onderneming
In het begin een overzichtelijke vragenlijst invullen. Aan de hand van de aangeleverde gegevens zijn ze aan de slag gegaan. Prima werk geleverd. Ze doen wat ze zeggen en uiteindelijk is mijn aanslag verlaagd. Ik kan hun iedereen aanbevelen l!
Zeer goede behandeling
Juist heeft op de achtergrond mij zeer goed geholpen voor mijn bezwaar voor de te hoge W.O.Z waarde van mijn woning i.v.B. Met de gemeentebelasting.
Fijne mensen die bij JUIST werken
Het bedrijf JUIST is telefonisch goed bereikbaar. De telefoon wordt snel opgenomen. De collega’s zijn ter zake kundig, prettig in de omgang en komen hun afspraken na.
Zelf ben ik een leek in het opstellen van bezwaren tegen de hoogte van de WOZ aanslag Juist heeft alles overgenomen en correct verwoord! Ik ontving dus een aanzienlijke vermindering op de WOZ waarde.
Heel goed
Was een primme idee om mee te doen
we zijn fantastisch geholpen door zeer deskundige Juist-specialisten
Na een vrij lange periode kregen we onlangs bericht van de gemeente Middelburg, dat de WOZ – aanslag opnieuw is beoordeeld en dat we
een aanzienlijke som terug mogen ontvangen.
We zijn hier uiteraard erg blij mee en vinden dat Juist een enorm compliment verdiend met het behaalde resultaat.
Duurde even, maar dan krijg je ook wat!
Woz waarde flink vermindert. Eindelijk een organisatie die schurken als gemeentes en overheid tegenwerkt en voor rechtvaardigheid gaat.
Perfect
Perfect afgehandeld. Mijn dank.
Mijn ervaring met JUIST beneden maats
Voor het verzoek bij BsGW nog maals na te laten kijken of dat de woz waarde wel juist is, vind ik dat de uitslag positief is,
Vind ik wel dat de kosten die jullie door rekenen naar de klant toe behoorlijk hoog is. Volgende keer word er met JUIST niet meer in zee gegaan.
Prima
Op achtergrond werk verrichten, zonder de klant lastig te vallen.
Niet erg hoog rendement qua baten/kosten
Wat eigenlijk de beste waardebepaling zou zijn is een onpartijdige taxateur een taxatie laten maken en dan naar de rechter.
Goede afhandeling
Hebben aanvraag naar mijns inzien goed behandeld
Ben zeer tevreden met het resultaat
Vorig jaar niet gelukt, nu wel om de woz waarde omlaag te brengen. Nu alleen nog wachten op bericht van de gemeente lelystad.
Goede informatie over het hele proces
Ik werd prima op de hoogte gehouden van de stappen in het proces.
Argumenten werden goed verwoord, zodat uiteindelijk een verlaging van de WOZ waarde werd gerealiseerd
Een kater !!!
Juist heeft ervoor gezorgd dat de WOZ-waarde met €15.000 (= 5%) verlaagd is. Dat is positief. Maar ik ben me heel erg geschrokken van het resultaat. Ik krijg €23,- terug van BsGW en de proceskostenvergoeding voor Juist bedraagt €646,-.
Als ik van tevoren had geweten dat mijn voordeel 23 euro zou zijn, maar dat onze gemeente daarvoor 646 euro (gemeenschapsgeld) aan proceskosten zou moeten vergoeden, had ik dit bezwaar waarschijnlijk niet laten indienen door Juist.
Volgend jaar probeer ik het zelf, maar als BsGW mij dan een onbegaanbaar pad van onnodige bureaucratie laat doorlopen, zie ik mij genoodzaakt om een eventueel volgend bezwaar toch weer via Juist te doen.
Ik vind wel dat Juist tekortschiet in zijn communicatie over de voortgang. Bij mij heeft de uitspraak 1 jaar en 4 maanden geduurd en ik heb in al die tijd niet één update gekregen van Juist. Juist is wel goed bereikbaar en de medewerkers zijn vriendelijk en behulpzaam.
Kosten voorschieten
Er wordt gezegd dat het gratis is maar je moet het wel voorschieten. Het zal wel in de voorwaarden hebben gestaan, heb er overheen gelezen denk ik.
En nee ik beveel niemand iets aan iedereen moet zelf maar kijken met wie ze in zee gaan
De inzet van JUIST heeft geleid tot een mooi resultaat
JUIST was benaderbaar, toonde zich ervaren, was vasthoudend en wist met welke informatie het maken van bezwaar kansrijk zou zijn en
Mijn belangen zijn zeer goed gediend.
Juist heeft bezwaar goed behandeld. Succesvol afgerond.
Goede afronding van dossier
Niet altijd duidelijk op de hoogte gehouden, waardoor niet alles duidelijk is. Uiteindelijk goede afronding.
Goed maar kan beter.
Fijn dat alles voor je wordt geregeld. Een minpuntje, vorig jaar alle documentatie inclusief foto’s aangeleverd maar deze blijkt ondanks dat er niets veranderd is niet meer bruikbaar te zijn. Check via een simpel mailtje of er iets is veranderd tenopzichte van het voorgaande jaar. Mensen geven zo sneller toestemming voor het indienen en voorkom op deze manier overstap van bestaande klanten.
Bezwaar is afgewezen dusss
Het is blijkbaar niet gelukt in mijn geval
Goed
Ik ben zeer goed geholpen en heb er weinig zelf voor hoeven doen
Uitstekend
Goed geholpen
Veelgestelde vragen
Is niet alles duidelijk of twijfel je nog over iets? Dan vind je hiertussen hopelijk het antwoord dat je zoekt.
Als je WOZ-bezwaar maakt via JUIST, dan is de vergoeding van de gemeente voor ons bedoeld. Wij bieden jou namelijk WOZ rechtshulp. De gemeente betaalt daarvoor een vergoeding aan jou. Daarom sturen wij je na de uitspraak op bezwaar een factuur ter hoogte van het bedrag van de proceskostenvergoeding die de gemeente aan jou betaalt.
Het is zeker mogelijk om zelf bezwaar te maken. Vaak heeft een particulier echter niet voldoende kennis in huis om de waardebepaling te beoordelen. Wij zijn specialist in WOZ-zaken en hebben veel taxatietechnische en juridische kennis in huis om jou gedurende de hele procedure het werk uit handen te nemen. Zo heb je zelf geen werk aan de, toch vaak ingewikkelde en tijdrovende, procedure en word je niet overrompeld door jouw gemeente. Je kunt de hele procedure altijd online volgen en wij houden je gedurende het hele proces op de hoogte.
Nee. Maak je bezwaar omdat je vindt dat de waarde lager hoort te zijn, dan kan dat niet leiden tot een hogere WOZ-waarde dan de oorspronkelijke waarde.
Om de procedure te starten hebben wij een getekende machtiging en een kopie van het aanslagbiljet nodig. Daarnaast vragen wij om gegevens over de woning, zoals de staat van de woning, leeftijd van de keuken, badkamer en toilet, en de aanwezigheid van eventuele bijgebouwen.
Ja, je kunt de procedure te allen tijd volgen door online in te loggen in jouw dossier. Op onze website vind je bovenaan ”Mijn dossier” terug. Mocht je dan nog vragen hebben, dan kun je altijd even contact met ons opnemen.
