WOZ waarde van de gemeente Amsterdam ontvangen?
Als huiseigenaar in Amsterdam ontvang je jaarlijks een WOZ beschikking van de gemeente Amsterdam met daarin de nieuw vastgestelde WOZ waarde van jouw woning. Deze waarde is een schatting van de waarde van jouw woning en het bepaalt de hoogte van de belasting die je moet betalen.
Het kan voorkomen dat de gemeente Amsterdam een te hoge inschatting heeft gemaakt van de WOZ waarde, waardoor je te veel belasting betaalt. Daarom is het erg belangrijk om de WOZ waarde van jouw woning goed te controleren. Zo voorkom je dat je onnodig veel belasting betaalt en het kan honderden euro’s per jaar besparen.
Wil je bezwaar maken tegen een te hoge WOZ waarde van jouw woning in Amsterdam? JUIST kan voor jou een WOZ-bezwaar procedure voeren bij de gemeente Amsterdam. Wij hebben al vele WOZ waarden weten te verlagen in Amsterdam. Wij zijn er om hetzelfde voor jou te doen.
Wanneer WOZ-bezwaar maken in Amsterdam?
Huiseigenaren in Amsterdam ontvangen in de eerste 12 weken van het jaar een brief van de gemeente met daarin de WOZ waarde van hun woning. Nadat je deze brief hebt ontvangen, heb je maximaal 6 weken de tijd om bezwaar te maken tegen een te hoge WOZ waarde. Wees er dus snel bij als je WOZ-bezwaar wilt maken.
Hoe wordt de WOZ-waarde in Amsterdam vastgesteld?
Jaarlijks wordt de WOZ waarde van alle woningen in Nederland vastgesteld door de plaatselijke gemeente. De gemeente Amsterdam doet dit voor alle Amsterdamse woningen. Dit gebeurt op de zogenaamde waardepeildatum.
Bij het vaststellen van de WOZ waarden houdt de gemeente rekening met verschillende factoren. Zo kijkt de gemeente Amsterdam naar de prijzen van vergelijkbare woningen in de buurt en naar recente verkoopprijzen van woningen in de buurt die te koop staan. Jouw WOZ waarde wordt automatisch vastgesteld en leidt soms tot een te hoge WOZ-waarde. Hierdoor betaal je mogelijk te veel belasting. Wil je dit voorkomen? Maak dan op tijd WOZ-bezwaar.
WOZ waarde in Amsterdam opvragen
Wil je de WOZ-waarde van jouw woning in Amsterdam weten? Dit is eenvoudig te achterhalen via het WOZ waardeloket. Vul jouw adres in de zoekbalk in, en je kunt je huis lokaliseren en de WOZ-waarde bekijken. In het bijbehorende taxatieverslag kun je gedetailleerd zien hoe de WOZ-waarde is samengesteld, zodat je begrijpt welke factoren van invloed zijn op de waarde van jouw woning.
Denk je dat de WOZ-waarde van jouw huis te hoog is en wil je deze laten herzien? Dien een bezwaar tegen de WOZ-waarde in bij JUIST, en wij zullen direct voor jou aan de slag gaan.
Zo werkt het.
Veelgestelde vragen
Is niet alles duidelijk of twijfel je nog over iets? Dan vind je hiertussen hopelijk het antwoord dat je zoekt.
Bekijk alle veelgestelde vragen- Als je WOZ-bezwaar maakt via JUIST, dan is de vergoeding van de gemeente voor ons bedoeld. Wij bieden jou namelijk WOZ rechtshulp. De gemeente betaalt daarvoor een vergoeding aan jou. Daarom sturen wij je na de uitspraak op bezwaar een factuur ter hoogte van het bedrag van de proceskostenvergoeding die de gemeente aan jou betaalt.
- Het is zeker mogelijk om zelf bezwaar te maken. Vaak heeft een particulier echter niet voldoende kennis in huis om de waardebepaling te beoordelen. Wij zijn specialist in WOZ-zaken en hebben veel taxatietechnische en juridische kennis in huis om jou gedurende de hele procedure het werk uit handen te nemen. Zo heb je zelf geen werk aan de, toch vaak ingewikkelde en tijdrovende, procedure en word je niet overrompeld door jouw gemeente. Je kunt de hele procedure altijd online volgen en wij houden je gedurende het hele proces op de hoogte.
- Nee. Maak je bezwaar omdat je vindt dat de waarde lager hoort te zijn, dan kan dat niet leiden tot een hogere WOZ-waarde dan de oorspronkelijke waarde.
- Om de procedure te starten hebben wij een getekende machtiging en een kopie van het aanslagbiljet nodig. Daarnaast vragen wij om gegevens over de woning, zoals de staat van de woning, leeftijd van de keuken, badkamer en toilet, en de aanwezigheid van eventuele bijgebouwen.
- Ja, je kunt de procedure te allen tijd volgen door online in te loggen in jouw dossier. Op onze website vind je bovenaan ”Mijn dossier” terug. Mocht je dan nog vragen hebben, dan kun je altijd even contact met ons opnemen.